Multidisciplinaire aanpak voor technisch complexe renovaties

Een gebouw conform maken aan de verwachtingen en vereisten van vandaag en morgen? Dat vraagt om een integrale aanpak. M-gineers bekijkt een project vanuit alle disciplines en onderscheidt de hoofd- van de bijzaken. Zo leggen wij een futureproof technische puzzel voor een optimaal resultaat, terwijl de klimaatimpact van je bestaand gebouw verkleint. Zo zetten wij de plus in jouw renovatie-, restauratie- of reconversieproject.

Recente referenties

Ontdek al onze referenties

Contact

Elisabeth Nijs

Let's Meet,
Let's Match

Haalbaarheidsstudie en masterplan

Een complexe renovatie vraagt om een gefundeerd en doordacht plan van aanpak. Dat begint met een haalbaarheidsstudie. Met een open vizier brengen we de huidige situatie en de mogelijkheden voor de renovatie, restauratie of reconversie in kaart, onder meer op vlak van energieopwekking, structuur, flexibiliteit en (al dan niet) wetgevende duurzaamheidseisen op energetisch vlak. Is geothermie mogelijk? Kan er een verdiep bovenop gezet worden? Aan welke vereisten moeten we voldoen, nu en in de toekomst, en hoe kunnen we dit eventueel gefaseerd uitrollen?

Het zijn maar een paar elementen die we in het masterplan gedetailleerd en onderbouwd uitwerken. In nauw overleg met alle betrokken partijen zorgen we voor een optimaal afgestemd en werkbaar dossier, wat bijdraagt aan een snelle vergunningsprocedure en, met onze BIM-expertise, een vlotte uitvoering.

Duurzame energietransitie

Verbouwen voor vandaag en morgen vraagt om een brede kijk op een gebouw, de regelgeving en de mogelijkheden. De Green Deal, de ESG-wetgeving, … de CO2-impact van bestaande gebouwen wordt steeds belangrijk. Daarom staat in elk renovatieproject een duurzame energietransitie voorop. Met ontwerpmethodieken zoals LCA, BREEAM, DGNB, WELL, GRO, TOTEM, heb je alvast alle info en rapportering om later vlot je certificaten te behalen.

Complexe renovatie met een snelle bouwvergunning

Elk bestaand gebouw heeft zijn eigen opportuniteiten en uitdagingen. We doorlopen dan ook een persoonlijk traject dat we in samenspraak opbouwen volgens jouw noden of wensen. Ook als de visie voor het traject al helder is, blijven wij de ideale partner om jouw renovatie snel en efficiënt tot een succes te maken. Tijdens de uitvoering kan je bovendien altijd rekenen op de expertise en ondersteuning van onze M-gineers.

Je traject kan volgende stappen bevatten:

Tijdens een intakegesprek brengen we de ambities, wensen en noden van je renovatieproject in kaart. We bespreken eventuele bezorgdheden, deadlines en doelstellingen.
Aan de hand van een ‘quickscan’ bekijken we het ruimtegebruik, de bestaande technieken en de ecologische impact, en suggereren hieruit mogelijke verbeteringen.
De uitgebreide gebouwscan vormt het vervolg van die eerste screening. Via een levensduuranalyse van de structuur en de technische installatie maken we een objectieve evaluatie aan de hand van:

een potentieelscan die de mogelijke toekomstige functies van het gebouw aftoetst aan de technische installaties en structurele elementen. 
een stabiliteitsstudie van de structurele elementen.
een technisch energetische studie met een analyse van het bestaande energieverbruik en mogelijke toekomstige scenario’s.
een analyse van het bestaande comfortniveau, inclusief akoestiek en klimatisering en met dynamische simulaties voor een compleet inzicht.
een berekening van de ecologische impact van het gebouw, met LCA-analyse, watertoets, CRREM-analyse en aftoetsing aan de CO2-prestatieladder.

Op elk punt bekijken we potentiële verbeteringen, hun impact en het kostenplaatje. Zo vertalen we de theoretische benadering meteen naar de praktijk. En zo weet jij waar je renovatie begint en precies zal eindigen op gebouwtechnisch, structureel en financieel vlak.